为何大都市的房价居高不下
大都市的房价居高不下的第一大推手, 其实就是政府, 因为第一大地主就是市政府, 而第二大地主也会是公家单位, 比如国军、交通部、国土局等等, 而第三大地主和第四大地主又是国营单位, 所以, 你要把新房给低价卖出, 市府不同意, 公家单位不乐意, 同业也认为你破坏市场...
故而, 大都市的房价便居高不下...
如此高的房价, 知青明知自己赚一辈子, 有可能也赚不到, 却仍是会买, 为什么?
因为租金也不便宜, 租金大都是房贷的二分之一, 所以买房子虽是很大的负担, 却也大不到哪去, 因为可以房贷, 每个月所要缴纳的房贷费也就比租金多一倍而已...
买房总比买车子要好, 车子就真的是只会跌价...
所以, 生活机能好的大都市, 买房的人就是多, 买不起一百平方公尺的, 我还买不起十平方公尺的吗?
别以为十平方公尺没人会买, 还真的有人会买, 一户一房的设计, 大楼也有的, 要用浴室和厕所就去公设, 好处是自家的面积小, 管理费很低, 而当手头富裕之后, 再来小屋换大屋...
所以, 凡打算扎根在大都市的人, 都会买房子, 买不起大的就买小的, 买不起新屋就买旧屋, 虽然窝居简陋, 但几十年后, 你会发现, 当初的你是聪明的...
因为, 当三十年后, 你会发现, 你有自己的小屋, 朋友却还在租房子, 而这些年以来, 你所缴纳的房贷费也就比租金多一倍而已...
而那些一直在租屋的, 说实在的, 真的是无法再多拿出一倍的钱, 改租为贷吗?
有人是真的刚刚好, 钱就只够付租金, 但大多数人, 都是对未来没信心, 怕自己会失业, 怕自己会没钱, 觉得自己可能会离开这里等等...
